Строим успех и стабильность

Почти половина инвестиций в основной капитал предприятий использована на строительство производственных зданий и сооружений. Практически каждый инвестиционный проект предусматривает возведение какой-либо недвижимости или серьезную реконструкцию существующей. По данным Пермьстата, в прошлом году предприятиями и организациями края на развитие экономики и социальной сферы было использовано около 108 млрд. рублей инвестиций в основной капитал, что на 12,9% больше уровня 2006 года. Причем на строительство зданий (кроме жилых) и сооружений использовано 36409,6 млн. рублей (44,0%) – чуть менее половины объема всех вложений. Таков "удельный вес" промышленного строительства в крае.

В каких отраслях шла большая стройка, можно также понять из отчетов Пермьстата: в целом вырос объем инвестиций в обрабатывающие производства (на 8,2%), в производство пищевых продуктов (на 11,2%), в текстильное и швейное производство (в 1,3 раза), в обработку древесины и в производство изделий из дерева (в 2,5 раза), в производство кокса и нефтепродуктов (в полтора раза), в химическое производство (на 7,7%), в производство резиновых и пластмассовых изделий (в 1,7 раза), в производство прочих неметаллических минеральных продуктов (в 1,7 раза), в металлургическое производство (в 1,6 раза), в производство электрических машин и электрооборудования (в 4 раза), в производство аппаратуры для радио, телевидения и связи (в 2,8 раза), в производство изделий медицинской техники, средств измерений, оптических приборов и аппаратуры (на 11,1%) и в производство судов, летательных и космических аппаратов и прочих транспортных средств (в 1,2 раза). По источникам финансирования наибольший удельный вес приходится на собственные средства – 64,3%, или 53201,3 млн. рублей. Главный рост объемов промышленного производства происходит на территориях края. Так, например, в Губахе ОАО "Метафракс" планирует строительство новой установки параформальдегида, реконструкцию производства уротропина. С

тоимость проекта оценивается в сумму, превышающую 13 млн. евро. В Александровске на базе машиностроительного завода планируется создание литейного производства, на территории района – создание крупного лесоперерабатывающего комплекса. Верхнекамье вообще становится главным стержнем экономики региона. Освоение новых калийных месторождений увеличит объемы производства ОАО "Сильвинит" практически в два раза. Не меньшую динамику развития планирует ОАО "Соликамскбумпром". Новые перспективы производства титановой губки откроются с вводом этого цеха на ОАО "СМЗ", с расширением производственных мощностей на ВСМПО "АВИСМА". Вместе с тем существующее предубеждение против роста темпов промышленного строительства имеет основания. Мы все еще помним те экологически неблагоприятные "шлейфы ", которые сопровождали ввод новых производств. Остаются ли они сегодня, возможно понять из отчетов природоохранных ведомств. По данным управления по охране окружающей среды Пермского края, можно получить картину состояния окружающей среды в регионе за 2007 год. Показателем качества воздуха является индекс загрязнения атмосферы (ИЗА). В соответствии с ИЗА уровень загрязнения считается низким, если ИЗА ниже 5, повышенным при ИЗА от 5 до 7, высоким при ИЗА от 7 до 13 и очень высоким при ИЗА, равном или больше 14 (см. таблицу 1). Оценка состояния качества водных объектов производилась с помощью УКИЗВ. Это комплексный показатель, рассчитываемый для водных объектов Пермского края по 14–15 загрязняющим веществам. Значение УКИЗВ может варьироваться в водах различной степени загрязненности от 1 до 16. Большему значению индекса соответствует худшее качество воды в различных створах (пунктах) (см. таблицу 2). Даже непрофессионалу эти две таблицы могут прояснить экологическую обстановку в регионе. Возрастание нагрузки на окружающую среду, увеличение содержания в атмосфере вредных веществ налицо. Значит, повышение экологической ответственности предприятий также совершенно очевидная задача. Первыми в этом направлении начали активное продвижение наши компании-экспортеры в соответствии с международными требованиями. Вместе с тем и в России начинают действовать экономические механизмы для внедрения природосберегающих технологий.

Страна медленно, но верно разворачивается к международным принципам экологической идеологии. "Пермь уже долгое время входит в список наиболее инвестиционно привлекательных городов России и пожаловаться на невнимание застройщиков или девелоперов не может ", – так оценил инвестиционные перспективы краевого центра генеральный директор медиа-консалтинговой компании SP Media Сергей Карпов. К счастью для Перми, направление инвестиционных интересов здесь – не производственное строительство. Помимо жилой недвижимости инвесторов привлекает возможность строительства коммерческих объектов. В четвертом квартале 2008 года с аукциона будут проданы десять участков, на которых планируется строительство многофункциональных торговых зданий, гостиниц, логистических центров, автомоек, заправок и аквапарка. Кроме этого, в городе могут появиться новые гостиничные комплексы Hilton, многофункциональные торгово-развлекательные комплексы, ТЦ IKEA. Проектировщикам и строителям Пермского края предстоят большие объемы работ и высокий уровень их сложности.

По мнению многих специалистов, именно в промышленном строительстве наши компании могут оказаться наиболее конкурентоспособными после вхождения в ВТО. Пермские проектировщики имеют богатый опыт возведения промышленных объектов на сложных грунтах, в зонах, объявленных сейсмоопасными. Многие строительные организации освоили весь комплекс работ по промышленному строительству, привлекая минимум подрядных организаций. У них, как правило, долговременные взаимоотношения с производственниками, поэтому особенности промышленных площадок, оборудования строителям знакомы. Объекты промышленного строительства, как правило, уникальны и требуют нетиповых конструкторских и инженерных решений. Что, в свою очередь, становится стимулом для профессионального роста их авторов. Расслабляться некогда, и строителям и промышленникам придется засучить рукава. Бог в помощь!