Брокер по недвижимости или «охотник за недвижимостью» — это профессионал, роль которого заключается в посредничестве между финансовым учреждением и частным лицом. Рассматриваемым здесь лицом может быть физическое или юридическое лицо, которое ищет ипотеку для финансирования проекта недвижимости.
Все больше и больше профессионалов специализируются на маклерстве в сфере недвижимости. Однако как найти подходящего брокера?
Принимая во внимание молву
Одна из первых вещей, которую вы можете принять во внимание в своем исследовании, чтобы найти подходящего брокера по недвижимости, — это рекомендации ваших близких. Обратитесь к профессионалам, о которых ваши близкие восторженно отзываются.
Может даже случиться так, что некоторые финансовые учреждения посоветуют вам, какой выбор вы можете сделать. У большинства из них есть обширная сеть контактов, которые могут быть вам здесь полезны.
Согласно его профилю
Важно отметить, что сфера деятельности маклера по недвижимости довольно обширна. Некоторые профессионалы могут, например, специализироваться на определенных профилях, например, пенсионеры со значительным вкладом.
Если это не ваш профиль, вы рискуете разочароваться в работе брокера по недвижимости . Поэтому было бы разумно сделать свой выбор в соответствии с вашим профилем.
Кроме того, некоторые профессионалы предпочитают работать полный рабочий день, в то время как другие посвящают себя работе только неполный рабочий день. Лучше всего отдать предпочтение первому варианту, если вы хотите как можно скорее приобрести или продать свою недвижимость.
По своему сектору
Предпочтительно сотрудничать с брокером по недвижимости , жилье которого находится недалеко от того места, где находится желаемая недвижимость. Такой профессионал сможет лучше объяснить вам реалии окружающего рынка. Эти представления будут затем основаны на его собственных наблюдениях, что, безусловно, сделает транзакции более плодотворными.
В зависимости от цены
В услуги брокера по недвижимости, как и все рабочие, должны вознаграждаться. При выборе важно учитывать прозрачность брокера в отношении своих цен.
Профессионал, которого вы выберете, должен установить полномочия, которые здесь заменят смету. Вы должны найти в этом документе много информации, например:
- Размер гонорара риэлтора;
- Информация о возможных конфликтах интересов;
- Банковские учреждения, с которыми профессионал сотрудничает, а также контактные данные и т. д.
После подписания соглашения и получения кредита брокер по недвижимости также должен сообщить вам о вознаграждении, полученном банком-партнером.
В зависимости от отношений доверия
Один из самых важных вопросов, который вы должны себе задать, — это доверие. Будет лучше, если вы пойдете своим путем, если брокер по недвижимости, которого вы планируете нанять, поначалу не покажется серьезным.
Также обратите внимание, что брокер по недвижимости — профессионал, с которым вы, вероятно, будете проводить много времени. Поэтому кажется разумным направить свой выбор на профессионала, с которым «течет ток».
