Покупка недвижимости в Российской Федерации

Пост опубликован: 28.10.2019

Могут ли иностранцы приобрести жилье в России? Простой ответ «Абсолютно!». Меня иногда удивляет, как часто я слышу вопрос о том, могут ли иностранцы покупать недвижимость в России.

Но возникает также много других вопросов, например, могут ли иностранцы получить ипотечные кредиты на покупку недвижимости в России. Быстрый ответ на это, да, это также возможно.

Некоторая недвижимость в России вас удивит, так как она разрушает некоторые из ваших стереотипов. Посмотрите тут некоторые варианты https://ul.etagi.com/realty/.

Теперь давайте рассмотрим некоторые детали:

ипотеки

Иностранцы могут получить ипотеку в России. Вообще говоря, вам нужно будет доказать стабильный официальный доход. И в большинстве случаев вам потребуется авансовый платеж в размере 15-20%. Процентная ставка может быть 10-12% годовых. Лучше всего найти авторитетного ипотечного брокера или агентства недвижимости, чтобы помочь вам в этом процессе. Я также рекомендую работать только с крупными банками , потому что, как правило, они менее склонны к никелированию и потускнению мелким шрифтом.

Коммерческая собственность

Если вы ищете возможности для инвестиций в недвижимость в России, я настоятельно рекомендую вам рассмотреть варианты коммерческой недвижимости. Возврат может быть выше, чем жилая недвижимость. И вы можете нанять управляющего недвижимостью, чтобы позаботиться обо всех деталях, чтобы вы могли жить комфортно в России или за рубежом.

Довольно часто коммерческая недвижимость, которая продается, уже имеет долгосрочного надежного арендатора, так что вам сразу же может быть гарантирован постоянный источник дохода.

Конечно, в России есть много видов коммерческой недвижимости. В этом видео я выделил некоторые офисные помещения, расположенные прямо через дорогу от Кремля:

Земля

Как и во всех пунктах этого поста, есть множество исключений и нюансов. Но как иностранец вы также можете владеть землей в России. У меня есть несколько небольших участков жилой земли. И я думаю, что это может быть одним из самых интригующих вариантов, если вы находитесь в Москве с долгосрочным бюджетом или в небольшом городе вокруг России.

Например, в Московской области можно купить участок земли и построить небольшой простой дом стоимостью менее 35 000 долларов США. Конечно, если вы новичок в России, вам наверняка понадобится надежный партнер, который поможет вам на протяжении всего процесса строительства и волокиты. Наем надежного человека сэкономит вам деньги и нервы!

Жилая недвижимость

В большинстве случаев проще всего купить квартиру. Процесс прост, но, опять же, настоятельно рекомендуется нанять кого-то, кто будет работать с вами, и убедиться, что вся документация правильна и выше, а также чтобы помочь вам проанализировать лучшие предложения на рынке и, возможно, предложить несколько вариантов, которые вы, возможно, не думали раньше.

Вот еще одно видео о квартире в Москве, которое снова показывает, что в России есть много неожиданных вариантов недвижимости.

налоги

Здесь вещи становятся интересными. Налог на недвижимость невероятно дешевый, но самое главное, что в начале этого года Россия изменила закон о продаже недвижимости для нерезидентов . Это важно, потому что в прошлом был большой налог на продажу, если вы не были резидентом России на момент продажи. Но теперь, с изменениями в законе, если вы держали имущество в течение пяти и более лет, в России действует налог на НОЛЬ на продажу. Это важно понимать, если вы смотрите на долгосрочное пребывание в России и не хотите платить арендную плату или ищете инвестиционные возможности.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *