Хотя инвестиции в недвижимость остаются популярными, высокие цены иногда не дают многим купить свое жилье. Ставки аренды также выросли в последние годы, но менее заметно, чем ставки на недвижимость для продажи. Аренда или покупка: как принять правильное решение? Взвесив все за и против!
Снимать квартиру
Лучше купить или арендовать? Однозначного ответа нет. У обоих вариантов есть достоинства и недостатки. Причем выбор зависит от нескольких факторов, таких как ваше финансовое положение, образ жизни. Грубо говоря, аренда квартиры — более простое, гибкое и менее рискованное решение, чем покупка. Вы платите меньше, можете довольно быстро заселиться и не столкнетесь с непредвиденными расходами.
Купить квартиру
Следует признать, что покупка квартиры дает целый ряд преимуществ. Это безопасное вложение, которое дает право на налоговые преимущества и представляет собой значительную добавленную стоимость. Вы вольны делать все, что хотите, с собственными благами. Как только ваша ипотека будет полностью выплачена, вы живете в своем доме «бесплатно», что дает вам больше возможностей для получения пенсии. Вы можете продать или сдать свою собственность, или даже отдать ее своим детям. Но это также означает, что вы обязуетесь десятилетиями возвращать ссуду. Вы также должны учитывать дополнительные расходы, например, кадастровый доход, обслуживание и ремонт. Ипотека обычно — гораздо большая дыра в вашем бюджете, чем выплата аренды.
Снять или купить квартиру?
Число владельцев недвижимости имеет тенденцию к сокращению. Доступ к домовладению сокращается, а количество квартиросъемщиков увеличивается. Вот три фактора, объясняющие эту тенденцию:
У молодых людей меньше возможностей получить ипотечный кредит. Поэтому они обязаны сдавать в аренду.
Низкая доходность сберегательных счетов побуждает людей вкладывать средства в недвижимость, которую они сдают в аренду.
Географическое расположение в аренду имущества является более важным, чем количество квадратных метров. Квартира в центре города идеально подходит для активных людей, ведущих активную общественную жизнь.
Вывод: аренда квартиры интересна, если ваш доход достаточно нестабилен, если у вас еще нет долгосрочных планов и вы хотите сохранить свою свободу.
